大庆公租房的管理办法

大庆公租房的管理办法

  你知道大庆公租房的管理办法是怎么样的吗？所谓公租房，是指政府出资建设居民住房，然后再以较为实惠的价格出租给特定人群的房子类型。有朋友想知道大庆公租房的管理办法是怎么样的，下面是小编帮大家收集的相关解答信息，感兴趣的朋友赶紧来了解一下吧。

  大庆公租房的管理办法1  一、大庆公租房的管理办法

  《公共租赁住房管理实施细则》（以下简称《细则》）已率先向社会公布，今年公租房保障对象新增三大群体，包括中低收入住房困难家庭、新就业职工引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。

  公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金；在投资主体方面，鼓励社会资金参与公租房建设，并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入公租房保障群体的外来务工人员，可以单独申请楚雄公租房，若全家都在本区居住，则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人，其他家庭人员作为共同申请人。

  公租房管理办法指出，申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：根据楚雄市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在楚雄市内无私有且用工单位未安排住房或未租住公房；申请人及其共同申请人的'家庭成员在申请日之前3年内没有在楚雄市购买、出售或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。

  二、大庆公租房的买卖政策

  区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村（居）委会及有关单位开展端州城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请，审核申请对象及成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况，提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门，并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村（居）委会设立受理窗口，接收申请人提交申请材料，并对申请材料进行形式审查。

  1、市发展改革局负责核定公租房租金标准，并结合市场物业行情适时调整。

  2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。

  3、市民政局负责低保、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。

  公租房买卖政策规定：街道办事处、村（居）委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息，协助市属、区属房源分配后续管理工作。

  大庆公租房的管理办法2  申请公租房的条件

  申请公租房，租房人必须成年，并且在当地有固定的工作和稳定的收入，能承担租金，名下没有房产的低收入者、高校毕业生或外来务工人员，人均面积小于13平的家庭。若是采取合租的方式，且符合申请条件的话，应明确具体的申请人。

  其中以家庭为单位来申请租房的话，需选择出一名符合申请条件的成员，作为租房的申请者，其他的成员为共同申请人。如果是未婚人士，本人就是直接申请者，如果是多人合租，租房者必须全部都符合申请的条件，还需要选出一个具体的申请人。

  固定工作指的是租房者和单位已经签署了一年及以上的工作合同，在当地连续缴纳满半年社保或个人公积金，或是已经连续缴纳半年以上的社保，并且在城区住满半年以上的个体户等。稳定收入指的是未婚申请人每月收入小于两千元，家庭每月总收入小于三千元。