新手如何开宾馆

新手如何开宾馆

  新手如何开宾馆，宾馆住宿的行业是比较赚钱的行业，因为很多人在出行或者旅游的时候总是需要住宿的地方，所以很多人选择自己创业开一家宾馆，那么新手如何开宾馆呢？

  新手如何开宾馆1

  1、市场调查，大致定位。“模仿”成功的模式是新手起步的一种方法，可以去周边类似的小宾馆做个调查,包括位置、客房单价、风格，装修价格、房租等一系列问题。

  2、选择位置，人流量一定要大，并且要有停车位。注意房租最好能签个几年，以防涨价，开宾馆一般都要开个3-5年。

  3、酒店风格，小宾馆注重的是“性价比”，装潢装修时切勿把自己的想法情怀放进去，加高装修费用。

  4、预估盈利空间。注意运营成本核算，宾馆一天的的费用开支是很大的（水电费、洗涤费、人工费、房租（日租金），装修分摊费用等），需要营业额来支撑的，要计算出自己小宾馆的盈亏平衡点。

  宾馆一般还是需要订房量支撑的。可以与当地旅行社或者教育机构合作，也可以把宾馆信息公布在一些订房窗口上。

  宾馆或者旅店所以一般要在派出所和工商局做备案的，要严格按照有关单位的标准去执行，切勿个人行为（追责很严重的），还有块消防一定要按照审批流程来，没有消防通过是一定不允许营业的。

  新手如何开宾馆2

  一年的运营成本的核算：

  1、房租费130000元/每年。

  2、装修、设备折旧费96000元/年。

  3、税费：大概30000元/年。

  4、服务员工资：以你的规模至少要6个人，每人每月工资800元(根据当地实际情况定)，57600元/年。

  5、宾馆消耗品(包括一次性用品、床单、被套、灯具、日常维修等)按每天100元计算，36000元/年。

  6、水、电、气开销(按照你的收费标准，房间肯定是带空调的，因为商业用电价格比民用电高，所以电费会比较高)：大概15000元每月，即180000元/年。

  7、其他杂项开支：包括各种罚款、逢年过节请客送礼、吃吃喝喝，宾馆提供上网服务网费、电话费等，20000元/年。

  8、如果你是借钱经营，则需要计算借钱利息。则一年运营成本为550000元(不含借钱利息)。假设平均每天入住30个房间，每间100元(小县城经济型酒店的标间能否有这么高的价格，你要考察清楚，我也是小县城的宾馆，是没有这么高的价格的

  当然，这与你宾馆的档次有密切关系)，一年按360天计算，毛实现目标为1080000，你一年的净收银大概为530000元(不含借钱利息)(噌噌往上窜的高低取决于你的经营管理和当地消费习惯)。

  那么开宾馆好吗？

  在经营宾馆的过程中智慧之选商要注意很多的事项。随着当前宾馆行业的发展，越来越多的消费者会选择一些比较时尚、比较干净的旅馆。酒店在运营的过程中，不仅要智慧之选商有一定的经营的方法

  同时也要根据市场的变化不断的完善宾馆的经营模式。现在开宾馆的前景如何？对于智慧之选商来说现在选择开宾馆不仅可以给自己带来丰厚的经营，同时也让加盟商掌握到了更多创业的方法。

  很多人对于宾馆行业并不了解，认为开一家宾馆会给智慧之选商带来较高的经营。那么开一个宾馆好吗？只有真正地了解了当前的宾馆行业，才会真正了解开一家宾馆的收银。开一家宾馆前期投入的费用比较高。

  到了节假日或者是旅游的高峰期，宾馆的入住率比较高，在计算收银时，要提前去除前期的成本以及人工费用。从收银率来看，开宾馆的收银确实不算高。但其中还是会有些差异的，比如自己的物业和租赁业务的物业，这里的成本付出就不一样了。

  我所接触的酒店，他们两者都会有，且自己的物业都是在当地发展初期以较低的价格拿到的地价，虽然也有建设的成本，但经过十几年的经营都差不多，并且在经营范围上也都较为丰富，所以这块的运营情况还是不错的。

  至于租赁的物业，前期的投入相对较小，但后面会有持续的投入，且随着地价不断上升，费用也在增加。综合来看，有自己的物业，长远来看会更有成本优势。

  小宾馆加盟店品牌的售后服务与质量管理要做好，特别是在在售后服务中，可以把客户对产品的意见和要求及时反馈到企业，促使企业不断提高产品质量，更好地满足客户的需要。

  而品牌宾馆加盟商也要完善自己的`服务制度，真正的满足个性化客户需求。想抓紧顾客的心，产品一直都是关键也是众多，然而每个消费者的需求不同，经营者也要懂得如何去抓紧固定的客户。

  品牌宾馆加盟商学会以顾客为中心，只有知道了顾客想要什么宾馆，才可以让他们买账，这样会将宾馆生意做跑，这一点绝不能掉以轻心。

  新手如何开宾馆3

  开宾馆赚钱吗

  近年来随着旅游业的大热，整个住宿行业也被相应的带动了起来。过去人们普遍经济水平不高，外出旅游是一种奢侈，宾馆平时接待的基本上都是因公出差或出门打工的客人，整体客人数量比较少，这也影响了住宿行业投资者的积极性。

  随着人们的生活水平日渐提高，旅游成为一种新风尚，旅游人数年年突破新高，这也极大地调动了各地住宿行业的积极性，迎来了旺盛的市场需求。现在人们出行一般都会提前几天在网上预订宾馆，从侧面反映出了宾馆的市场需求异常广阔。

  宾馆有高低不一的档次之分，投入成本自然也是相差甚远。以我们平时听得最多的五星级酒店来说，根据国际酒店的一般标准，每一个房间的投资成本大概在15万-20万美元左右，整个酒店的投资至少在几千万元左右。

  五星级酒店的投资数额如此庞大，利润自然也不会差。一般五星级酒店一间普通标间就在600-800元左右，而贵一点的总统套房则会达到上万元！

  当然，高档酒店在整个行业中毕竟占少数，中低档宾馆占据主要部分。一般中低档宾馆的客房数量在10-20间左右，整体投资大概在10-20万元左右。而现在住宿市场的价格通常是100元左右一晚，宾馆每天的营业额至少也在1000元左右，通常一年的时间就可以实现正常盈利。

  从目前住宿行业的发展趋势来看，这一产业的市场潜力依然巨大。现在的宾馆已经不只服务于外地游客，许多本地人也会有很大的住宿需求。人们住宾馆的目的也不再是简单地住一晚，而是享受宾馆带来的不一样的住宿体验。