买房须知的常识

买房须知的常识

  买房须知的常识，买房是一件大事，对于我们普通人来说，在买房的时候要先了解一些关于买房的注意事项，否则有可能让我们踩雷不少雷，吃不少的亏。下面这份买房须知的常识送给你们，希望你们都能买到心满意足的房子。

  买房须知的常识1  买房时必须知道的常识

  1、风不宜大

  大家在买房时，首先应注意风势，倘若发觉房屋四周风很大，十分急劲，那便不宜选购了。由于即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视藏风聚气的，风势强劲的地方肯定不会是旺地。最理想的居住环境，是有柔和的微风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

  2、阳光充足

  住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。

  3、中心受污不宜

  这指的是房屋的中心部位不宜用作厕所，也不宜位于房屋后半部的中心，恰好与大门成一直线，很可能会导致破财损丁。

  4、街巷直冲不宜

  风水学认为，住宅喜回旋忌直冲，由于直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此大家在买房时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。如果有这种现象，最好不要购买。

  5、地势宜平

  倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察四周环境，由于从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!

  6、街道反弓不宜

  所谓街道反弓，指的是房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为镰刀割腰，这样的房屋不宜选购，避之则吉。

  7、忌天斩煞

  所谓天斩煞指的是两幢高楼大厦之间的一条狭窄的空隙。由于似乎用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对天斩煞，很可能会有血光之灾。空隙愈狭长便愈凶，间隔愈近便逾险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。

  8、不宜靠近烟囱

  撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的`地区均不宜居住，由于从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了。

  买房须知的常识2  1、不要随便相信广告

  广告多少都会有夸大的成分，开发商为了更好地把房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实，所以一定要注意不要轻信广告。

  2、买房要量力而为

  买房子一定不要逞强，有多大能力就买多大房子，不要为了面子而买大房子，如果买房子的首付和月供不在自己的承受能力之内 ，将来会出现很多问题。

  3、不要轻易缴纳定金

  很多时候开发商在让客户签订协议的时候会要求交定金，这个时候一定要注意了，并非买房就一定要交定金，搞不好将来还可能会因为定金的事情而引起纠纷，所以应谨慎缴纳定金，尽量不要缴纳。

  4、注意公摊面积是否合理

  买房都是需要公摊面积的 ，这个时候一定要注意公摊的面积是否合理，一般高层的房子公摊面积会多一些，因为高层房子需要装电梯。

  5、选择合适的户型

  想要买到称心的房子，就一定要看房子的户型，阳光最好是照进客厅而不是卧室，要注意房子的朝向，一般两居户型的房子最好是选择南北朝向的。